Правление объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) «Адмирал» информирует о предварительных результатах работы с ЖЕУ-7 по передаче дома на баланс ОСМД.

В ходе работы Правления с ЖЕУ-7, нами был получен частичный доступ к бухгалтерским документам этой обслуживающей организации. Проведенным анализом выявлено несоответствие между доходной и расходной частью бюджета с октября 2016 года. Причиной этого, по нашему мнению, явилось: отсутствие своевременной корректировки тарифа услуг ЖЕУ-7 в сторону повышения, отсутствие корректировки штатного количества сотрудников ЖЕУ-7 после ухода ОСМД «Триумф», а также наличие определенных преференций в тарифе для юрлиц – владельцев помещений жилого и нежилого фонда (2-58 грн метр квадратный).

Учитывая нехватку средств, администрация ЖЕУ-7 с единого счета проводила оплаты неотложных платежей – электроэнергия, заработные платы, водоснабжение – водоотведение и тп.(то что могли отключить за неуплату). Оплата за газ перед НАК «Нафтогаз» позволяла иметь отсрочку (по сути беспроцентный кредит за их счет). Эта статья расходов не погашалась должным образом из-за отсутствия средств у ЖЕУ-7.

Фактически, перед новым отопительным сезоном у ЖЕУ-7 есть задолженность перед НАК «Нафтогаз» около 900 000 грн. за 2 дома («Адмирал» и Короленко, 23). Без погашения долга перед НАК «Нафтогаз» поставок газа в наш адрес на новый отопительный сезон не будет.

Правление изучило этот вопрос, провело ряд переговоров с НАК «Нафтогаз» с коммерческими газовыми трейдерами, ЖЕУ-7 и пришло к выводу, что необходимо согласиться со справедливой компенсацией тарифа для ЖЕУ-7 с октября 2016 года. При этом, Правление рекомендовало ЖЕУ-7 оптимизировать свою структуру, добиться от контрагентов - поставщиков услуг снижения завышенных тарифов, взыскать оплату с должников, а также пересмотреть тарифы, в первую очередь с юрлиц (2-58 грн. метр) в сторону их значительного повышения (4-50  - 5 грн. метр) и получить с них соответствующую компенсацию с 01.10.2016 года, остаток компенсации тарифа распределить между жильцами, исходя из площади квартир. Это единственно приемлемый путь к получению газоснабжения дома на новый отопительный сезон.

На сегодня мы ожидаем от администрации ЖЕУ-7 выполнения рекомендаций Правления и справедливого расчета «компенсации тарифа».